Bâtiment de 320 m² à Thouars (79100)

iad France - Tiphaine Berton vous propose : Ensemble Immobilier comprenant :
une partie habitation à rénover de 281m² environ au sol sous certificat de mesure ( possibilité de changement de destination en commerce ), comprenant au RDC : une grande pièce d'entrée ou salon, une cuisine avec accès cour privative et cave.
en semi étage une pièce pouvant accueillir une chambre parentale avec salle d'eau,
à l'étage, un très grand plateau totalement décloisonné de 150m² environ à restaurer (double vitrage déjà posé), et une grande mezzanine.
Comprend également une local commercial totalement rénové avec bail en cours loué 1300€ht/mois.
des devis de travaux ont déjà été chiffré pour la partie habitation, idéal investisseurs!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr