Immeuble de 300 m² à Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick vous propose : Immeuble de rapport sur la Commune de SEDAN idéalement situé à proximité du plus grand CHATEAU FORT D'EUROPE élu 'MONUMENT PRÉFÉRÉ DES FRANÇAIS'.

Rentabilité actuel 39 720 EUR/an soit 3310 EUR/mois, soit 8.6% de rentabilité net.

Composition:

RDC:

- 1 studio de 30 M/2 actuellement loué 400 EUR/HC.
- 1 studio de 30 M/2 actuellement loué 350 EUR/HC.
- 1 un F2 de 70 M/2 actuellement loué 400 EUR/HC avec cour, dépendances et jardin.

1er étage:

- 1 F2 de 70 M/2 actuellement libre de toute occupation à rafraichir location possible 450 EUR/HC/.
Cet appartement offre diverses possibilités soit de la location longue durée ou bien courte durée dû à la proximité du centre ville et du château fort.


Après étude, ce bien aurait une rentabilité entre 600€ et 800€ par mois sur les plateformes RBNB, Booking, etc...
Grosse demande depuis l'élection du château fort comme 'MONUMENT PRÉFÉRÉ DES FRANÇAIS'

- 1 F2 de 70 M/2 actuellement loué 345 EUR/HC/.

2ème étage:

- 1 F1 de 40 M/2 actuellement loué 400 EUR/HC.
- 1 F2 de 70 M/2 actuellement loué 420 EUR/HC.

3ème étage:

- 1 F2 de 70 M/2 actuellement loué 460 EUR/HC.

TF: 3900 EUR

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr