Immeuble de 230 m² à Rambervillers (88700)

iad France - Aude Leroy vous propose : Immeuble situé au centre ville de Rambervillers, composé de 2 appartements de 85 m2 environ et un local commercial.

Local commercial: 70m2 environ avec vitrine, grande pièce, un WC, une pièce de stockage, une cave. Chauffage gaz de ville. A rafraichir.

L'entrée des appartements est indépendante du local et composée d' un vaste hall d' entrée, chaque appartement à son accès indépendant .

1er appartement: Duplex de 85m2 environ composé d' une cuisine, une salle d' eau avec wc, un grand salon séjour de 35m2 environ, 2 chambres à l' étage. Balcon.

2ème appartement: Duplex de 85m2 environ composé d' une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 environ, à l' étage 1 chambre de 10m2 environ, une grande chambre avec dressing de 25m2 environ, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d' enfant de 7 m2 environ, une salle d' eau avec cabine ce douche et wc.

Les 2 appartements sont entièrement isolés, tableau electrique récent, chauffage électrique, chauffe eau électrique.
La toiture à été refaite récemment avec écran pare pluie.
Appartements et local libres d' occupant.
Un des appartements était loué 600€/mois et le second 450€/mois.
Quelques travaux à prévoir.
Bon rendement locatif 15%

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude Leroy EI (ID 41571), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878732528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr