Immeuble de 183 m² à Mérignac (33700)

iad France - Pierre Pereira vous propose : A VENDRE *** immeuble aménagé en Coliving ***

Entièrement rénové fin 2023 :
- Électricité neuve
- Installation d'eau chaude sanitaire et chauffage neuve
- Revêtements sols et murs neufs
-Toiture révisée

Surface loi Carrez 182.41m² environ.
Surface au sol totale 210 m² environ compris terrasse et salle ciné en sous-sol.

7 chambres avec salle d'eau individuelle et bureaux.
2 WC indépendants.
Grande pièce de vie de 43m² environ (cuisine/salle à manger/salon).
Entrée indépendante.
Salle cinéma.
Coin buanderie.
Terrasse couverte.
Rack à vélos.

Produit vendu tout meublé et équipé, en parfait état de fonctionnement et loué en totalité.

A 100 m du Parc Bourran, à 500m de la place Mondésir. Desservi par les transports en communs. à 15 min à pied de la gare de Bordeaux/Caudéran.

Plus d’informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira EI (ID 63298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr