Immeuble de 108 m² à Mansle (16230)

iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Idéal investisseur, cette maison bourgeoise de deux appartements
Au rez-de-chaussée, un premier appartement libre d’occupation, à finir de rénover, composé de deux pièces. Une de 22m² environ, l’autre de 17m² environ, une salle d’eau de 8m² environ, un WC séparé, une cour de 15m² environ, un local de rangement de 20m² environ. Belle hauteur sous plafond de 3m, chauffage à prévoir.
Au premier étage et en duplex, un appartement locatif entièrement rénové, comprenant une entrée de 14m² environ, un séjour de 32m² environ, une cuisine équipée de 13m² environ, un WC séparé et une belle terrasse couverte de 29m² environ avec barbecue. Au second étage, une salle de bain double vasque de 8,5m² environ, une chambre de 18,5m² environ, une seconde chambre de 15m² environ, un palier de 8m² environ et un WC séparé. Chauffage par chaudière gaz.
Une cave de 32m² environ. Fenêtres PVC double vitrage et dernier étage bénéficiant de doubles vitrages PVC plus sur-fenêtres coulissant côté rue.
Cet immeuble est relié à la fibre et au tout à l’égout.
Excellente rentabilité locative brute.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bouchet EI (ID 71183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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