Immeuble de 300 m² à Avignon (84000)

Immeuble Avignon 300 1561313
Cette annonce est présentée par

Philippe Rossignol

✉ philippe.rossignol@iadfrance.fr

☎ +33623063052

Prix du bien : 795 000 €  (2 650 €/m²)

Surface 300 m²

Nombre de pièces 10

Nombre de chambres 8

Description

iad France - Philippe ROSSIGNOL vous propose: 2 immeubles de rapport, pouvant être divisés puisque absence de copropriété, comprenant 8 appartements et 2 locaux commerciaux. Les appartements sont tous loués en baux non meublés pour un revenu mensuel minimum de 4200€.
Dans rue passante et piétonne du centre-ville d'Avignon, à deux pas du parking et marché des halles. Toiture en bon état.
Investisseurs et marchand de bien, ce produit est pour vous !!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe ROSSIGNOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 801041161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse, Dernier étage

Équipements

Année de construction : 1950, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Dernier étage, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
211
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 630.00 € / an
Maximum : 870.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes