Immeuble de 850 m² à Bordeaux (33000)

iad France - Laurent Colley vous propose : Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland et du Palais de Justice, cet immeuble de prestige de 850 m² environ incarne l’élégance et le charme intemporel de l’architecture haussmannienne.

Cet immeuble est constitué de 15 lots cadastrés répartis entre deux bâtiments :

- 2 locaux commerciaux,
- 13 appartements entièrement rénovés et meublés,
- 1 cave

PRESTATIONS ET RÉNOVATION :
Rénové en 2019, ce bien conserve ses prestations anciennes avec des éléments restaurés qui mettent en valeur son cachet historique.

Ces appartements, tous meublés offrent un confort moderne, prêts pour une exploitation immédiate en location.

UN BIEN POLYVALENT ET RENTABLE :
Grâce à son exploitation mixte, cet immeuble convient aussi bien à un usage commercial qu’à une destination résidentielle.
Sa rentabilité locative nette en fait une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs.

Dossier complet disponible sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr