Immeuble de 185 m² à Vitry-le-François (51300)

iad France - Thomas Larcher vous propose: Immeuble de 190m² environ en centre ville de Vitry-le-François avec une rentabilité de 12%.

Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux.

Au rdc :
- 1 studio en travaux pouvant être loué 320€ CC.
- 1 maison loué 456€ CC

Au premier étage :
- Un studio anciennement loué 380€ CC
- Un studio anciennement loué 380€ CC

Au deuxième étage :
- Un studio loué 380€ CC
- Un studio en travaux anciennement loué 380€ CC

Au troisième étage :
- Un appartement loué 280€ CC

Pour total de 30 912€ brut de revenu par an.

Rentabilité de 12% brut !

Taxe Foncière : 2890€

Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf.

Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.