Immeuble de 150 m² à Vitry-le-François (51300)

iad France - Thomas Larcher vous propose: Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble de deux logements et 7 garages situé proche du centre-ville.

Description du bien :
• Surface totale : Environ 148 m² habitables
• Nombre de lots : 2 appartements indépendants et 7 garages
• Type de chauffage : Chaudière gaz individuel
• Année de construction : 1980

Répartition des logements :

Appartement T3 (65 m²) - Rez-de-chaussée
• Cuisine fermé
• Une chambre
• Une deuxième chambre en enfilade
• Fenêtres PVC double vitrage
• Actuellement loué 480€/mois HC

Appartement T5 (83 m²) - 1er étage
• Cuisine fermé
• 3 chambres
• Fenêtres PVC double vitrage
• Anciennement loué 530€/mois HC


7 Garages tous loués pour un total de 371€/mois


Rentabilité et Informations Financières :
• Revenus locatifs estimés : 1 381 €/mois
• Taxe foncière : Environ 2 567 €/an

Idéal pour un investisseur souhaitant un projet clé en main sans travaux à prévoir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.