Immeuble de 245 m² à Villemur-sur-Tarn (31340)

iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Opportunité à Saisir : - 245m² - Villemur-sur-Tarn face à l'église à 45 minutes de Toulouse.
Ce bâtiment chargé d'histoire offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier de rêve.

Construit en 1900, ce bâtiment s'étend sur 245m² et, est réparti sur 3 niveaux, offrant en Rez-de-Chaussée, une entrée avec un bel escalier donnant accès au T3 de 80 m2 à rafraichir se situant au premier étage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage et un local ainsi qu'un T2 de 32 m2 à rafraichir.
Une superficie généreuse pour le dernier étage de 90 m2 afin de laisser libre cours à votre imagination. Actuellement sans espaces de vie aménagés, vous avez la possibilité de concevoir votre propre espace de vie, que ce soit pour en faire une résidence principale ou des appartements locatifs

L'état général du bâtiment nécessite quelques travaux afin de le mettre aux normes et de le transformer en un lieu de vie confortable et moderne. Cependant, cette rénovation offre une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité et bénéficie du raccordement au réseau d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien.

En annexe, vous disposez d'un espace de parking pour garer aisément un véhicule et d'une cave.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr