Immeuble de 335 m² à Vierzon (18100)

iad France - Julia Gambirasio vous propose : Immeuble de rapport de 6 appartements et un local commercial en centre ville de Vierzon, 335m² de surface habitable.

Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 60m2 loué 290€ en bar à vin, d'un T2 de 45m2 loué 230€, au premier étage il y a un T2 de 45m2 loué 370€ rénové et un T4 de 70m2 loué 450€ rénové, et au deuxième et dernier étage il y a un studio meublé non loué qui peut être loué 410€ rénové et 2 T3 de 45m2 et 50m2 loués 350€ et 450€, l'un et rénové et l'autre non. Revenus par mois de 2500€.

Chauffage électrique dans les appartements, chauffe eau, fenêtres bois en double vitrage avec volet en bois, tout à l'égout.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative.

N'hésitez plus, venez visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Gambirasio EI (ID 79452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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