Immeuble de 310 m² à Vierzon (18100)

iad France - Julia Gambirasio vous propose : Immeuble de rapport de 4 appartements sur Vierzon, quartier Bois d'Yèvre, 310m² de surface habitable et 877m2 de surface de terrain.

Il est composé au rez-de-chaussée d'un T2 de 63m2 entièrement rénové prêt a être loué et d'un T3 de 81m2 avec des travaux a finir : peinture, cuisine et salle de bain a rafraichir....
Au premier étage il y a un T3 de 87m2 loué 362€ charges comprises (eau et ordure ménagère) et un T3 de 79m2 non loué à rafraichir.
Tous les appartements T3 rénovés peuvent être loués entre 550€ et 600€ par mois hors charges et le grand T2 environ 500€ par mois hors charge.

Les appartements ont tous une climatisation réversible neuve, eau chaude par chaudière au gaz individuelle, une grande cave et un grand parking collectif.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative.

N'hésitez plus, venez visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Gambirasio EI (ID 79452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr