Immeuble de 310 m² à Vierzon (18100)
Atouts
À propos de cet immeuble à Vierzon (18100)
iad France - Julia Gambirasio vous propose : Immeuble de rapport de 4 appartements sur Vierzon, quartier Bois d'Yèvre, 310m² de surface habitable et 877m2 de surface de terrain.
Il est composé d'un T2 de 63m2 entièrement rénové et 3 T3 de 81m2, 87m2 et 79m2 à rafraichir dont 2 appartements sont actuellement loués, le troisième des travaux sont à prévoir pour la location (peinture, cuisine et salle de bain a rafraichir...).
Loyers actuels : T2 480€ Hors charges, T3 l'un à 420€ hors charges et l'autre à 380€ hors charges, les loyers pourront être révisés. Tous les appartements T3 rénovés peuvent être loués entre 500€ et 600€ par mois.
Les appartements ont tous une climatisation réversible neuve, eau chaude par chaudière au gaz individuelle, une grande cave et un grand parking collectif.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative.
N'hésitez plus, venez visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Gambirasio EI (ID 79452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 950.00 € / an
Maximum : 1330.00 € / an