Immeuble de 201 m² à Vermenton (89270)
Atouts
À propos de cet immeuble à Vermenton (89270)
iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Opportunité d'Investissement à Vermenton – Immeuble de 4 Appartements
À Vermenton, cet immeuble de 4 appartements est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Vermenton, avec ses écoles, collège, gare et commodités, est parfait pour un investissement locatif rentable.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Appartement 1 : T3 de 51 m², loué à 350 €/mois.
- Appartement 2 : T2 de 50 m², potentiel locatif de 300 à 350 €/mois.
- Appartement 3 : T3 de 45 m², potentiel locatif de 300 à 350 €/mois.
- Appartement 4 : T3 de 45 m², potentiel locatif de 300 à 350 €/mois.
Potentiel de Rentabilité :
- Loyer actuel : 350 €/mois.
- Loyer potentiel total : 1 250 à 1 400 €/mois.
- Revenus annuels potentiels : 15 000 à 16 800 €.
Travaux et Avantages :
Les appartements nécessitent des travaux importants, offrant une forte possibilité de retour sur investissement. L'immeuble comprend également une cave et une courette intérieure.
Atouts de Vermenton :
Proche des écoles, collège et gare, Vermenton offre un cadre de vie agréable et une demande locative stable, assurant une occupation rapide après rénovation.
Conclusion :
Investissez dans cet immeuble à fort potentiel de Vermenton et profitez d'un revenu locatif stable et élevé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4240.00 € / an
Maximum : 5780.00 € / an