Immeuble de 873 m² à Uriménil (88220)

iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes d'Epinal, 10 minutes de Xertigny sur la commune d'URIMENIL.
Sur une parcelle de 1880 m2 : Immeuble de rapport comprenant 7 APPARTEMENTS LOUÉS, il dispose d'un parking, jardin et d'un garage de 125 m2 à exploiter.
Revenus actuels : 44 600 €/an
Revenus optimisés : 55 000€/an

Chaque logement bénéficie de stationnement et d'un extérieur privatif.

L'immeuble se décompose comme ce qui suit :
Au rez de chaussée :
- Appartement climatisé de 74 m2 : grande pièce de vie avec cheminée, une chambre avec verrière, un coin bureau, un espace dressing, salle d'eau, WC buanderie et cellier. Terrasse privative.
- Appartement de 91 m2 : entrée, grande pièce de vie climatisée, une chambre, un dressing, salle d'eau et WC séparé, cellier. Terrasse privative.
- Appartement climatisé de 134 m2 : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, buanderie et cellier. Terrasse privative.
- Un ancien local commercial en cours de rénovation de 100 m2

Au premier étage :
- Appartement de 81 m2 : cuisine séparée, pièce de vie avec poêle à pellets et son accès terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 dressing, 1 WC séparé, un cellier buanderie.

Au deuxième étage :
- Appartement de 120 m2 : Pièce de vie climatisée avec mezzanine, coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier. Terrasse privative non attenante.
- Appartement de 75 m2 : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Terrasse privative non attenante.
- Appartement de 72 m2 : cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, grenier. Terrasse, garage et cave.

Me contacter pour plus d'informations. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Didot Samantha-Cheyenne - EI(ID 59971) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr