Immeuble de 354 m² à Troyes (10000)

iad France - Adeline Gueniot vous propose : En Exclusivité: une Opportunité à saisir dans les quartiers historiques de Troyes !
Bâtiment de 354m² comprenant 6 lots sur 4 niveaux nécessitant des travaux de rénovation.
Idéal pour les investisseurs. Situé au cOEur de Troyes, à proximité de toutes commodités.
Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans cette belle ville historique.

Il est composé de 5 appartements et un local commercial soit 7 compteurs linky et actuellement en monopropriété.
Au RDC : 1 appartement de 46.40m² et le local commercial de 49.58m² avec accès à la cave en partie voutée.
Au 1er étage: 1 appartement de 46m² et un autre de 50.53m²
Au 2 ème étage: 1 duplex de 58m² et un autre de 73.71m²
Le Rapport locatif était d'environ 4000€ par mois.
Il n’y a plus de locataire en place donc il est libre de toute occupation

Restant à votre disposition.

Adeline



Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Gueniot EI (ID 20885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr