Immeuble de 230 m² à Trignac (44570)

iad France - Thomas CETTI vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVÉ - RENTABILITÉ ATTRACTIVE DE 10%

À seulement une dizaine de minutes des Chantiers de l’Atlantique, découvrez cet ensemble immobilier de rapport clé en main, idéal pour les investisseurs en quête d’un placement performant.

Deux lots :
•1er appartement : 3 chambres, 1 salle de bains, idéal pour la location aux entreprises sous-traitantes des Chantiers.
•2ème appartement : 3 chambres, 1 salle de bains, tout aussi fonctionnel et attractif.

Il y a une possibilité de rajouter aisément et à moindre coût 1 chambre et 1 sdb par lot.

Caractéristiques et atouts :
•Revenus locatifs prévisionnels après rajout des 2 chambres : entre 45 000 € et 50 000 € par an, offrant une rentabilité nette d’environ 10%.
•Jardin privatif et espace de stationnement pour un confort supplémentaire.
•Possibilité de livraison avec baux en place pour une tranquillité d’esprit optimale.

Profitez de ce bien à fort potentiel locatif dans un secteur dynamique, à proximité des grands pôles d’activité.

Investissez dès maintenant dans un projet performant et sécurisé !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous rapidement.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cetti Thomas - EI(ID 52104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr