Immeuble de 270 m² à Toulon (83000)
À propos de cet immeuble à Toulon (83000)
iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: Rare opportunité à Toulon - Bâtiment ancien de caractère avec fort potentiel !
Découvrez cet immeuble chargé d'histoire, il offre 270m² répartis sur 4 niveaux d'habitations comprenant 6 studios, un T2 et un T3, ce dernier bénéficie d'une terrasse de 50m2.
Le Rez de chaussée quant à lui est occupé par deux fonds de commerce loué 400 et 900€.
Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Bien que nécessitant des travaux, ce bâtiment présente un cachet authentique et une structure solide pouvant être transformée en un magnifique projet résidentiel ou commercial.
L'emplacement central dans le Toulon historique, à proximité du marché, au coeur des commerces, en fait un investissement idéal. Avec des expositions sud et nord, la luminosité est au rendez-vous.
Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bâtiment saura séduire les investisseurs visionnaires en quête d'un projet unique à réaliser. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Discutons-en !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thomas Anne-Sophie - EI(ID 80782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 6840.00 € / an
Maximum : 9300.00 € / an