Immeuble de 140 m² à Tonnerre (89700)

iad France - Dominique Auvitu vous propose : Opportunité à saisir à Tonnerre : immeuble rénové de 140m² sur 4 niveaux, situé en plein centre-ville. Idéal pour investisseurs ou projet personnel, il comprend une boutique en rez-de-chaussée, deux appartements T2 entièrement rénovés en 2023 (isolation, fenêtres triple vitrage, parquets restaurés) et un grenier aménageable. La toiture a été refaite et les Velux sont remplacés. Face à l'Hôtel-Dieu et à proximité immédiate des commerces, gare et école Creasup, à 2 heures de Paris. Potentiel locatif ou résidentiel avec forte rentabilité et valorisation patrimoniale.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Auvitu EI (ID 79769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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