Immeuble de 395 m² à Tergnier (02700)

iad France - Véronique Plaquet vous propose : Idéal investisseurs, Tergnier gare Paris-Nord 1h30, services de proximité (écoles, collège, soins, commerces, transports bus/train...),

Ensemble immobilier de 4 locations avec la possibilité d'optimiser votre investissement en créant 2 appartaments supplémentaires, potentiellement aménagement d'un local 'fournil de 70 m²'.

Cour avec 3 aires de stationnement couvertes, création de parking possible

Actuellement 4 logements loués se composant de cette manière:
-Un local commercial: cuisine, wc, pièce avant, magasin et arrière boutique.
-Un studio de 25m² en rdc chauffage élec
-2 logements identiques au 1er étage de 60 m² avec 2 chambres, cuisine, sdb, sam, wc, chauffage gaz de ville.
revenus mensuel 1970€

En prévision: aménagement du grenier avec 2 appartements possible de 55m² chacun à créer+le fournil (en réno complète) si vous voulez augmenter votre rentabilité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 410 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet EI (ID 22155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr