Immeuble de 563 m² à Strasbourg (67100)

iad France - Rafaël Clement vous propose: Immeuble de rapport situé dans le quartier de la Plaine des Bouchers, à l'ouest de la Meinau, ce bien dispose de 5 appartements, d'un restaurant, le tout sur une parcelle de 932m².
Tous les lots sont actuellement loués
Taxe foncière : 7993€
Lot 1 Restaurant : Loyer 3174 € TTC, Charges 1300€
Lot 2 Appartement type T3 de 66.5m², loyer 750€ HC
Lot 3 Appartement type T3 de 60.94, loyer 650€ HC
Lot 4 Appartement type T4 de 111.45m², loyer 950€ HC
Lot 5 Appartement Type T1 de 22m², loyer 400€ HC
Lot 6 Appartement Type T1 de 24.18m², loyer de 400€ HC

Loyers annuels : 75888€

Points forts :
Zone d'activité dynamique
Proche du centre ville, bien desservie en transports en commun, pistes cyclables.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.