Spécial investisseur - Bâtiment Rénové de 300m² Immeuble de caractère situé sur la commune de Souillac en plein centre proche toutes commodités, lycées hôtelier, Louis Vicat et de la gare. Cet immeuble de 2 niveaux se compose de 3 locaux commerciaux et 3 appartements, deux T2 et un T3. 8 places de parking fermés. Aucun travaux ni rafraichissement à prévoir. A l'intérieur, isolation des murs, sol, plafond, eau et électricité refaite. A l'extérieur, toiture et façade fait en 2020. Tous les logements, commerciaux et habitations, sont loués. Forte rentabilité. LES PLUS : Aucun travaux, bonne rentabilité, possibilité de réaliser un 4eme appartement dans les combles de 100m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment rénové avec un énorme potentiel à Souillac. Un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions. Chers clients, j'estime gratuitement vos biens. A l'attention des professionnels de l'immobilier : Ce bien vous est accessible en partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.