Immeuble de 272 m² à Sotteville-lès-Rouen (76300)

iad France - Isabelle De Brucq vous propose: SOTTEVILLE, OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT A TRES GRAND POTENTIEL appartements du 1er et 2eme étage entièrement rénovés (travaux en cours de finition)
Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant 5 lots pour une surface de 272m2 :
Au Rez-de-chaussée : Espace commercial de 95m2 avec grande véranda donnant sur la rue (transformation en appartement possible), DPE Vierge. Loyer HC possible de 1500€ mensuel.
Au 1er étage, T3 de 56m2 entièrement rénové avec cuisine équipée, DPE C. Loyer HC possible de 690€ mensuel.
Au 2eme étage, T3 de 45m2 (56m2 au sol) à rafraîchir, DPE E. Loyer possible HC de 650 € mensuel.
Dans la cour, 1 garage avec entrée indépendante de 14m2 (loyer possible de 70€ mensuel) et 1 très grand garage avec entrée indépendante de 58m2 (loyer possible de 500€ mensuel) car très intéressant pour atelier professionnel.
Ensemble de 5 caves d'une surface total de 90m2, avec accès indépendant à l'immeuble, pouvant être louées comme espaces de stockage ou garde meuble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.