Immeuble de 360 m² à Sézanne (51120)

iad France - Laura Gea vous propose : Venez découvrir sur la commune de Sézanne idéalement située au centre-ville proche de tout commerces un ensemble immobilier composé de 4 lots actuellement loué ( 3 appartements plus un local commercial), un garage pouvant être loué également, cave.
- au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 150 m² occupé par un cabinet d'assurance,

- au 1er étage: F3, composé d'un séjour avec cheminée décorative en marbre et moulures, parquet, cuisine aménagée avec plan de travail en granit, 1 chambre, espace bureau, salle de douches avec WC.

un type F3 : composé d'une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle bains-douches avec baignoire balnéo et WC, climatisation réversible.

- au 2ème étage: un F2 avec cuisine, séjour, 1 chambre avec mezzanine avec poutres apparentes, salle de douches avec WC.

Le revenu locatif annuel de 35 400 euros.
Possibilité de rachat des part sociétaire avec un taux en cours à 0,90% ( plus d'information sur demande.
Le plus, visiophone pour chaque appartement, double vitrage, matériaux de qualité.
N'hésitez plus et appelez moi pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea EI (ID 78851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr