Immeuble de 230 m² à Sedan (08200)

iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Immeuble de rapport.

Idéalement situés en plein cOEur du centre ville de Sedan.

- Revenus locatifs potentiel 23 160€ Hors Charges.
- Rendement brut annuel 9,5%

Beaucoup de potentiel :
- Location longue durée.
- Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe.

Composition :

- RDC : un local commerciale de 62m2 (loyer actuel 750 Euro),

- 1er étage : un F3 de 64m2 (loyer potentiel 420 Euro Hors Charges),

- 2ème étage : un F3 de 60 m2 (loyer potentiel 420 Euro Hors Charges),

- 3ème étage : un F3 de 44 m2 (loyer potentiel 340 Euro Hors Charges).

Taxe Foncière 2720€


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins EI (ID 60735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr