Immeuble de 248 m² à Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Maison d’Investissement à Haut Rendement Locatif – Quartier Pavillonnaire - Proche Gare Juvisy.

Découvrez cette opportunité unique pour investisseurs : une maison spacieuse, idéalement située en quartier pavillonnaire avec un accès rapide à la gare de Juvisy, parfaite pour une rentabilité locative élevée.

Description du Bien :

•Type de Propriété : Maison en mono propriété, optimisée pour la location de chambres.
•Nombre de Chambres : 9 chambres, dont 8 actuellement louées, réparties sur différents niveaux.
•Agencement :
•Niveau -1 (hors sol) : Chambre avec cuisine privée, buanderie/laverie, salle d’eau privative, garage, et chaufferie.
•Niveau 0 : Trois chambres, cuisine collective, salle d’eau et WC collectifs.
•Niveau 1 : Quatre chambres, salle d’eau et WC collectifs.
•Niveau 2 : Grande chambre.
•Extérieurs : Grand terrain arboré avec garage extérieur.

Cette propriété représente une excellente occasion d’investissement grâce à son potentiel de rentabilité locative nettement supérieur à la moyenne. La division en chambres indépendantes offre une flexibilité pour diversifier les locataires et maximiser les revenus. Possibilité de développer encore le rendement grâce à d’autre aménagements.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’investissement dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rocherolle EI (ID 36219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr