Immeuble de 165 m² à Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Agustin Aprile vous propose: Idéalement situé à deux pas du centre historique et au pied des commerces, cet immeuble offre plusieurs possibilités d’investissement :
✔ Résidence principale avec location du local commercial
✔ Location annuelle des deux lots
✔ Exploitation en location saisonnière
✔ Transformation partielle du local en logement pour location saisonnière

Local Commercial 88m² – Activités multiples possibles. Idéal pour une activité libérale.

Ce local commercial libre de tous droits est disponible immédiatement à la location ou à la vente séparée. Il se compose de :
2 pièces de soin
Hammam
Solarium
Buanderie
Espace de vente

Appartement à l'étage 75m² – 2 chambres, entrée indépendante
L’appartement, accessible par une entrée indépendante, comprend :
2 grandes chambres avec dressing intégré
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC séparé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grenier de 50 m² aménageable.