Immeuble de 154 m² à Saint-Saulve (59880)

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de Caractère Rénové à Saint-Saulve
Découvrez ce magnifique bâtiment de 143m² situé à Saint-Saulve, rénové avec soin, qui offre 5 logements meublés, quatre T2 et un T3, tous loués !

Appartement 1 T2 - 30m² environ - RDC - loué depuis 2 ans à 550€/mois CC (eau, chauffage et commun)
Appartement 2 T2 - 23m² environ - RDC - loué depuis 1 an à 550€/mois CC (eau, chauffage et commun)
Appartement 3 T2 - 27m² environ - 1er étage - loué depuis 2 ans / 600€/mois CC (eau, chauffage et commun)
Appartement 4 T2 - 30m² environ - 1er étage - loué depuis 3 ans / 550€/mois CC (eau, chauffage et commun)
Appartement 5 T3 - 30m² environ - 2ème étage - loué en Airbnb / 900€/mois CC en moyenne sur un an

Loyers annuels 37 800€ / Taxe foncière 1028€ / Charges énergétiques 8325€ (2024)

La rentabilité locative de ce bien est de 9.75% Net !!
Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment à Saint-Saulve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levecque Jeremy - EI(ID 22557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr