Immeuble de 441 m² à Saint-Martin-d'Hardinghem (62560)

iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Venez découvrir ce restaurant de 300m² environ avec deux salles de réceptions et deux appartements (T2 et T6).

Sur la commune de Saint-Martin-d'Hardinghem, située sur l'axe Saint-Omer / Montreuil-sur-Mer.

Le restaurant comprend un espace bar (45m² ), deus salles de réception (31m² et 101m²), une cuisine professionnelle équipée, un cellier, des wc séparés, un bureau de 15m² et une cave voutée saine de 34m².

Un appartement T2 de 46m² habitables (actuellement loué) comprend une pièce de vie ouverte de 26m², une chambre, un bureau et une salle de bain (baignoire + vasque) et wc séparés.

Un deuxième appartement T6 de 95m² habitable (libre) à l'étage comprenant une pièce de vie de 29m², 5 chambres et une salle de bain (baignoire / vasque / wc).

Côté extérieur, nous trouvons une terrasse bétonnée, un espace vert clôturé et un espace parking.

Côté technique:
- Chauffage centrale fioul + électrique (appartement T2).
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Fibre raccordée.

CE PRIX COMPRENDS MURS + FOND DE COMMERCE.

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Je vous invite à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr