Immeuble de 118 m² à Saint-Georges-sur-Loire (49170)

iad France - Sara Benoit vous propose : Opportunité d’investissement à saisir pour cet ensemble de murs commerciaux + possible habitation à l’étage à transformer en plein centre de Saint-Georges-sur-Loire.

Ce bâtiment de 118m² sur trois niveaux, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel alliant activité professionnelle et résidence principale ou locative

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un local commercial de 35m², d’une cuisine, d’un toilette et d’un couloir menant à une cave et à l’étage.
Au 1er étage : créez, selon vos envies, la partie habitation ou l’espace de bureaux, aujourd’hui distribué comme suit : un couloir, 2 bureaux, un spacieux salon, une salle d’eau et un wc
Au 2nd étage vous trouverez une pièce de rangement de 12m² et un grenier de 42m² au sol à réaménager

Huisseries PVC double vitrage – Pompe à chaleur réversible – tout à l’égout


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr