Immeuble de 322 m² à Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

iad France - Cyrille Dupré vous propose: Opportunité d'investissement rare : Bâtiment historique à Saint-Étienne-les-Orgues à rénover
Au cOEur du charmant village de Saint-Étienne-les-Orgues, découvrez cette propriété exceptionnelle, un bâtiment datant de 1800 offrant un immense potentiel de rénovation et de transformation. Avec une surface totale de 322 m² répartie sur 4 niveaux, cet édifice chargé d'histoire, à la façade authentique, saura séduire les amateurs de projets uniques et de patrimoine.
Le bâtiment nécessite une rénovation totale, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure selon vos attentes et besoins. La configuration actuelle permet une grande liberté dans l'aménagement des pièces et la distribution des espaces, offrant la possibilité de créer des appartements spacieux, des lofts atypiques ou même un espace professionnel.
Situé à l'ouest, le bâtiment bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil.
Le bâtiment dispose également de 3 sous-sols offrant un vaste espace de stockage supplémentaire.
Implanté dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Cette opportunité unique saura séduire les investisseurs et les passionnés d'immobilier de caractère en quête d'un projet d'envergure. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer ce bâtiment chargé d'histoire en un lieu d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet édifice unique en son genre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.