Immeuble de 98 m² à Pouzolles (34480)

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: *Grande Remise à rénover entièrement* offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa *grande hauteur sous plafond (près de 7 m)*, permettant la création de *plusieurs niveaux*.

Le bien dispose de *deux accès* :
- *Côté avenue* : une porte d’entrée et une grande porte de garage
- *Côté ruelle* : un second accès par une porte d’entrée

*Les plus* :
✅ Superficie de *98 m² au sol*
✅ *Hauteur sous plafond de près de 7 m*, idéale pour un aménagement en plusieurs niveaux
✅ *Raccordements existants* : eau, électricité et tout-à-l’égout
✅ Nombreuses possibilités : loft, atelier, garage, stockage…

Un bien rare avec un fort potentiel, à aménager selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.