Immeuble de 100 m² à Ploemel (56400)

iad France - Gaël CAILLE vous propose : Situé en plein centre de PLOEMEL à 10 minutes d'AURAY cet immeuble de 100 m2 environ est une belle opportunité !
Il se compose de 3 appartements dont un de 40 M2 au rez-de-chaussée, un de 30M2 et un de 31M2 environ au 1er étage (baux en cours).

Avec son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et de l'océan
cet immeuble représente UN INVESTISSEMENT LOCATIVE ATTRACTIF DE 6%

SES ATOUTS:

- Rénovation complète en 1996
- Changement des chauffages en 2021 et chauffe eau
- Double vitrage
- Faible consommation en chauffage 600€ annuel
- Pas de charges de copropriété
- Pas de syndicat
- Charges individuelles

Un DPE en F suite aux factures de rénovation NON FOURNIS pour les diagnostiques.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, photos complémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr