Immeuble de 110 m² à Paulhan (34230)

iad France - Audrey Lebon vous propose : ** IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS - PAULHAN **

Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé en plein cOEur de Paulhan, composé de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 40 m², actuellement loué à 610 € charges comprises. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage, découvrez un superbe T3 de 70 m², également loué 800 € charges comprises. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec une cuisine contemporaine, un coin repas, un salon cosy, ainsi qu'un balcon. Il comprend également une première chambre de 8,30 m², une salle de bain, et une deuxième chambre de 13 m². Cet appartement inclut aussi un atelier au rez-de-chaussée.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une rénovation de qualité, avec une toiture récente. Les locataires actuels sont sérieux et fiables, assurant une rentabilité sans souci. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon EI (ID 63136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr