Immeuble de 130 m² à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose : Vue sur canal pour cette maison traditionnelle 8 pièces / 4 chambres avec vaste local commercial au rez-de-chaussée. Le local de 110 m² environ comprend : bar, salle de restaurant avec cheminée, cuisine, WC et cave. L'habitation de 122 m ² au dessus comprend : salon / salle à manger, cuisine avec insert, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au dernier étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Terrain clos de 617m ². Dépendance et abri pour voiture. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Ce bien a été rénové et attend son repreneur (tous commerces de bouche possibles). Emplacement de choix avec vue sur le canal de Briare et exposition sud / ouest. En zone touristique à 10 mn de Briare, de la gare SNCF et de l'autoroute. A 1h40 au sud de Paris en liaison directe. Cette affaire attend son repreneur. A voir ! Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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