Immeuble de 258 m² à Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon vous propose : Immeuble de 6 lots d’une superficie totale de 258 M2 environ , situé en plein coeur du village .

Cet ensemble comprend :
en RDC : un local commercial de 22 M2 environ et un T2 de 42 M2 environ
au 1 étage : 2 T2 de 41 et 38 M2 environ
au second étage, un T2 bis de 71 M2 environ et un T1 de 15 M2 environ , possibilité de faire un seul appartement .

Travaux de rénovation à prévoir.

Local commercial et appartements libres de toutes occupations.

Revenus locatifs de 2505 euros / an soit 30060 euros /an
Foncier :2857 euros


Après travaux, cet immeuble permettra d’optimiser une meilleure rentabilité car il présente un énorme potentiel en revenus locatifs

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir sur un village en plein expansion.

A visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr