Immeuble de 163 m² à Nersac (16440)

iad France - Sebastien Rey vous propose : Ensemble immobilier de 163 m2 sur terrain de 499m2.
Cet ensemble comprend deux maisons à rénover. L'une d'entre elle est libre de toute occupation, l'autre est louée depuis plusieurs années au même locataire.
1er logement :
Au rdc pièce de vie avec cuisine de 34 m2, à l'étage un grand palier, une chambre, un bureau, salle d'eau wc, combles aménageables.
Le bien possède une cour.
2eme logement: actuellement loué 360 € par mois.
Au rdc une cuisine de 24 m2, le salon de 28 m2, salle d'eau / wc, cellier.
A l'étage, 1 chambre et combles aménageables.
Le bien possède un jardin.
L'immeuble est raccordée au tout à l'égout.
Proche de toutes commodités ( Bus, commerces, axes routiers, écoles, médecins)
Des travaux de rénovations sont à prévoir !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr