Immeuble de 191 m² à Nangis (77370)

iad France - Nathalie PETIT vous propose : A Nangis, un ensemble immobilier bénéficiant d'une situation stratégique, offrant un accès facile aux transports, commodités locales et l'A5 à 20 mn en voiture.

Cet ensemble ce compose d'une maison de ville de 126 m², d' une partie commerciale de 40 m², et d'un garage de 25 m².

L'habitation se compose au rdc d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau et d'un garage.
Au premier étage : un dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon ou une chambre de 13,5 m² avec cheminée non tubée, chambre de 18 m² avec dressing, une salle de bain, et un wc séparé.
Au deuxième étage : une grande pièce palière de 35 m² à utiliser selon vos goûts, rangement et grenier.
Au troisième : une chambre de 13m2.
Prestations : Chauffage gaz de ville, ouvrants double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre.

Partie commerciale non louée : une boutique de 30 m² et un bureau avec cabinet de toilette de 10 m². Chauffage électrique, fibre optique et rideau métallique motorisé pour votre sécurité.

Raffraîchissement à prévoir. Opportunité à saisir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT EI (ID 30086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr