Immeuble de 167 m² à Montdidier (80500)

iad France - Guillaume Thomas vous propose : Pourquoi investir dans cet immeuble ?
Cet immeuble rénové en 2012 situé dans une rue calme de Montdidier présente une rentabilité locative exceptionnelle avec un revenu locatif annuel de plus 23.000 €, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier et stable. La localisation en centre-ville garantit une forte demande locative et une occupation quasi constante des appartements. L'appartement libre offre une opportunité immédiate d'augmenter encore le rendement.

Rez-de-chaussée :
Appartement n°1 comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de douche, loyer 360 €+ charges 110€/mois occupé
Appartement n°2 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de douche, loyer 330 €+ charges 100€/mois occupé
1er étage :
Appartement n°3 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de douche, loyer 280€+ charges 100€/mois occupé
Appartement n°4 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de douche, loyer 300 €+ charges 100€/mois occupé
2ème étage :
Appartement n°5 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine chambre, salle de douche, loyer 400€+ charges 100€/mois occupé
Appartement n°6 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, loyer 300€+ charges 100€/mois LIBRE
Jardin commun, cave commune 3 compartiments, chaufferie, une dépendance aménagée en atelier.
Cour fermée avec accès véhicules pour stationnement
Chauffage PAC relève de chaudière fuel
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas EI (ID 35815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr