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Immeuble de 148 m² à Montauban (82000) Immeuble de 148 m² à Montauban (82000) Immeuble de 148 m² à Montauban (82000) Immeuble de 148 m² à Montauban (82000) Immeuble de 148 m² à Montauban (82000) Immeuble de 148 m² à Montauban (82000) Immeuble de 148 m² à Montauban (82000) Immeuble de 148 m² à Montauban (82000)
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Vente - Montauban (82000)
Exclusivité

Immeuble de 148 m² à Montauban (82000)

410 000 €
2 770 €/m²
148 m²

Atouts

Climatisation

À propos de cet immeuble à Montauban (82000)

iad France - Grégory Goberville vous propose: Immeuble de caractère de 1900 rénové en 2023 . Ce bâtiment sur 3 niveaux offre 148 m² habitables divisé en 2 appartements de type T2 Meublés , 1 T2 Bis non meublé et un local commercial loué.
Rentabilité possible 6% & 8% Emplacement exceptionnel au centre ville
Baigné de lumière, il présente une belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de Montauban, proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son cachet d'antan associé au confort moderne.

À visiter sans tarder pour réaliser votre projet immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1743441

Équipements

Autre

Année de construction : 1900
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Interphone

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
102
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 333.00 € / an
Maximum : 451.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Grégory Goberville
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