Immeuble de 442 m² à Montargis (45200)

iad France - Gregory Drouin vous propose : Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare !

Je vous propose à la vente un immeuble composé de neuf appartements, déjà tous loués, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Montargis. Cet immeuble offre un potentiel locatif exceptionnel avec un taux de rentabilité élevé.

Caractéristiques principales :

- Neuf appartements rénovés, chacun avec des finitions modernes
- Deux garages et box de stockage sur la propriété
- L'ensemble des huisseries ont été refaites récemment, assurant un confort optimale pour ses résidents
- Chauffage individuel électrique pour huit appartement, seul un appartement est chauffé au gaz
- Aucune charge supplémentaire pour le propriétaire
- Grand terrain non exploité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’expansion future

A seulement six minutes de la gare de Montargis, deux minutes du centre ville et de ses commodités , cet immeuble est parfait pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé et rentable à court, moyen ou long terme.


Contactez moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin EI (ID 82493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr