Immeuble de 640 m² à Mézin (47170)

iad France - Anne Papillaud vous propose : Au cOEur de Mézin, ensemble immobilier unique d’une surface totale exploitable de plus de 640m2, accessible depuis 2 rues parallèles.

Cet ensemble est composé de 2 immeubles réunis par une cour intérieure commune.

Le premier immeuble comprend au rez-de-chaussée un fonds de commerce de 80m2 actuellement exploité en restaurant et loué 300 e par mois, ainsi qu’une pièce de réception ouvrant sur la cour. Au premier étage accessible par une entrée séparée se trouve un appartement à rénover de 160m2, composé de 3 chambres, un séjour et autres pièces utiles. Un garage de 80m2, une chambre froide, un entrepôt et des combles complètent ce premier bâtiment.

Le second immeuble, à réhabiliter entièrement offre deux niveaux de 65m2 chacun pour être reconvertis en appartements ou en maison d’habitation.

Au total, plus de 640m2 à développer en logements et locaux commerciaux.

Opportunité unique dans un village dynamique disposant de toutes les commodités: commerces, écoles (maternelle à 3ème), services de santé, etc.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud EI (ID 59453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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