Immeuble de 196 m² à Mazamet (81200)

iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! À Mazamet, proche de toutes commodités... immeuble de rapport comprenant 4 appartements :
- Un T2 de 48 m² avec cave loué depuis 2011 à 400€/mois HC.
- Un T2 de 50 m² rénové et prêt à retrouver des nouveaux locataires.
- Un T1 bis de 34 m² (40 m² au sol) avec grenier privatif de 20 m² au sol loué depuis 2022 350€/mois HC.
- Un T2/T3 de 60 m² à rénover qui offre la possibilité de faire une à deux chambres et d’augmenter le rendement locatif.
Les +++ : Toiture + façades en bon état, murs des appartements doublés et isolés / électricité refaite avec compteurs séparés (sauf appt à rénover), double vitrage PVC avec volets roulants, pas de copropriété, idéal pour investisseur avec une bonne rentabilité locative…
Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations et/ou pour une visite ! REF NB1563648

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr