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Immeuble de 125 m² à Loos (59120) Immeuble de 125 m² à Loos (59120) Immeuble de 125 m² à Loos (59120) Immeuble de 125 m² à Loos (59120) Immeuble de 125 m² à Loos (59120) Immeuble de 125 m² à Loos (59120)
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Vente - Loos (59120)

Immeuble de 125 m² à Loos (59120)

319 500 €
2 556 €/m²
125 m²

À propos de cet immeuble à Loos (59120)

iad France - Christophe JANSON vous propose: Rare sur le secteur !!!! MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT – EMPLACEMENT D’ANGLE IDÉAL – SECTEUR PRISÉ

Vous recherchez un investissement rentable ou souhaitez lancer votre activité avec logement sur place ? Ne cherchez plus !

Situé en plein cOEur d’un quartier vivant et résidentiel, ce local commercial d’angle avec excellente visibilité offre une belle opportunité.

Actuellement exploité en bar-brasserie, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique à proximité d’axes passants.

Le bien se compose de :

Un local commercial lumineux avec grande salle, bar, sanitaires et espace cuisine.

À l’étage, un appartement indépendant comprenant :

Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine avec coin repas
Une chambre.
Salle d’eau, WC séparés

Les + :

Belle façade en angle, visibilité maximale
Parking facile dans la rue
Vendu libre d’occupation
Idéal pour bar, restaurant ou tout autre établissement.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1745638

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
209
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Montant estimé : 2587.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Christophe Janson
5/5
10 avis
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Arnaud Menuge - Conseiller immobilier à Armentières (59280)
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