Immeuble de 242 m² à Limons (63290)

iad France - Loïc Hernandez vous propose : À Vendre : Immeuble de Rapport - Limons (63)

Situé au cOEur du village, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité immédiate.

Composition :
T2 : Appartement fonctionnel et lumineux.
T3 : Appartement spacieux, idéal pour une famille.
Local commercial : En activité, offrant une visibilité intéressante dans le secteur.
Local de stockage : Pratique pour répondre aux besoins des locataires ou des entreprises.
Grange : Un atout supplémentaire, également louée, offrant diverses possibilités d'exploitation.

L’ensemble est déjà sous contrat de location, générant des revenus réguliers et assurant une rentabilité immédiate brute de 10.5 % pour les futurs acquéreurs.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr