Immeuble de 750 m² à Libourne (33500)

iad France - Diane Fiocca vous propose:
Opportunité Rare à LIBOURNE – Investissement locatif, à visiter sans attendre !

Découvrez cet entrepôt entièrement rénové, idéalement situé, offrant un excellent rendement locatif et de belles opportunités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée :
- 8 garages fermés loués
- 5 box occupés loués
- 3 places pour motos

À l’étage :
Un vaste plateau de 350 m² avec un patio de 50 m², idéal pour divers projets.

Atouts supplémentaires :
- Ascenseur pour un accès facile au 1er niveau
- Revenu locatif actuel : 2 000 €/mois avec un potentiel équivalent à l’étage
- Site viabilisé, avec compteurs électriques indépendants par niveau

Investisseurs, professionnels : ne laissez pas passer cette opportunité !








Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.