Immeuble de 153 m² à Laroque-d'Olmes (09600)

iad France - Jean-François Nicolaud vous propose : EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS

Immeuble de rapport au centre-ville de Laroque d'Olmes.

Vendu loué en totalité (commerce + appartement de 95 m² environ).

RDC : Commerce de 21 m² environ + arrière boutique de 27 m² environ, une entrée indépendante pour accéder à l'appartement situé aux étages.

1er et 2ème étage : appartement en duplex de 95 m² environ, avec une cuisine américaine et sa salle à manger, un salon, 4 chambres, une terrasse.

Très bon rapport locatif.

Chauffage électrique + pompe à chaleur pour l'appartement.
Taxe foncière : 1270 €
Immeuble raccordé au tout à l'égout.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud EI (ID 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr