Immeuble de 118 m² à Laroche-Saint-Cydroine (89400)
À propos de cet immeuble à Laroche-Saint-Cydroine (89400)
iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre : immeuble de rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à 1h 30 de Paris
Idéalement situé à Laroche-Saint-Cydroine, cet immeuble se trouve à 5 minutes de la gare Laroche-Migennes. Il bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, offrant un cadre pratique et attractif pour les locataires.
L’immeuble comprend deux appartements : un T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 370 € hors charges, et un T4 de 74 m², actuellement loué 550 € hors charges.
Avec une bonne rentabilité locative et un emplacement recherché, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne.
Travaux à prévoir.
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Une visite s'impose !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1780.00 € / an
Maximum : 2440.00 € / an