Immeuble de 165 m² à Langon (33210)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: Opportunité à Saisir - immeuble sur 3 Niveaux à Langon centre

Investisseurs, entrepreneurs, amateurs de projets de rénovation, cette annonce est pour vous ! Situé dans la charmante ville de Langon, ce bâtiment de 165 m² sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour être transformé en un superbe espace de vie ou en un projet commercial exceptionnel.
Comprenant 3 APPARTEMENTS DONT 1 ENTIEREMENT REFAIT ET 2 AUTRE à TERMINER POUVANT ETRE louer en régime meublé avec défiscalisation de l’amortissement et des travaux à prévoir entraînant une non imposition des loyers pendant 25 ans environ.
Prix rentabilité brute 5,33%

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.