Immeuble de 190 m² à Issigeac (24560)

iad France - Marie-Carine Daguet vous propose: BÂTIMENT D'EXCEPTION À ISSIGEAC - IDÉAL POUR PROJET D'INVESTISSEMENT
Rare opportunité à Issigeac, ce bâtiment de caractère datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de transformation. Situé en plein cOEur de cette charmante commune médiévale réputée pour son marché du dimanche, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, ce bâtiment à trois niveaux présente une architecture typique de la région.
Offrant une surface totale d'environ 190m², cette propriété se compose actuellement d'un local commercial avec vitrine (loué 700€) d'une surface de 40m² , d'un petit local (vide) de 20m² et d'un duplex T5 de 128m² (loué 650€) depuis le 15 mars 2023.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie-Carine Daguet - EI(ID 85162) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 805009107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr