Immeuble de 222 m² à Herbault (41190)

iad France - Séverine Fevrier vous propose : Immeuble de 222m² environ de rapport monopropriété sur une parcelle de 234m² environ, avec cour commune.

Un local commercial de 119m² environ.
2 appartements de 43m² environ, 60m² environ.
T2 : Loué avec locataires en place à 380€ par mois.
T2 : Loué avec locataires en place à 455€ par mois.

Appartement T2 de 43 m² environ :
-A l’étage : pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambres, salle d'eau avec WC.
-Au RDC : un cellier.
-Chauffage : radiateur électrique - panneaux rayonnants de 2022.

Appartement T2 de 60m² environ :
-Au RDC : Entrée.
-A l’étage : dégagement, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, pièce de rangement, salle d’eau avec WC.
-Chauffage : chaudière à gaz à condensation 2023.

Local commercial de 119m² environ :
-Magasin, bureau, salle de préparation avec point d’eau, WC, réserve.
-Chaudière gaz.
L’ensemble des locaux sont régulièrement entretenus, pas de travaux à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr